Depuis septembre 2020, La MEL propose, par l’intermédiaire des banques partenaires, un prêt à taux 0 %.
Il permet de financer une partie de l’acquisition d’un logement neuf : selon le nombre de personnes du foyer et le type de TVA applicable au logement, le montant du prêt peut aller jusqu’à 75 000€, distribué par les banques partenaires en complément d’autres prêts immobiliers.
Montant maximum de prêt selon la composition du ménage et la TVA appliquée* :
| TVA appliquée au logement | ||
| Composition du ménage | TVA à taux normal | TVA à taux réduit |
| Une à deux personnes | 3 500€ d’aide, soit un prêt de 45 000€ | 2 000€ d’aide, soit un prêt de 25 000€ |
| Trois personnes | 4 500€ d’aide, soit un prêt de 60 000€ | 3 500€ d’aide, soit un prêt de 45 000€ |
| Quatre personnes et plus | 5 500€ d’aide, soit un prêt de 75 000€ | 4 500€ d’aide, soit un prêt de 60 000€ |
Le montant du prêt est d’environ 15 ans.
Pour les acquéreurs n’ayant pas été propriétaire de leur logement dans les deux années précédant l’achat, le prêt à taux 0 % de la MEL sera couplé au Prêt à taux zéro (PTZ) de l’État.
*La TVA à taux réduit s’applique aux logements en location-accession PSLA, en bail réel solidaire ainsi qu’aux logements neufs commercialisés dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville ou à leur proximité immédiate, sous conditions de ressources et de prix de vente. Pour connaître le taux de TVA, renseignez-vous auprès du promoteur immobilier.
source : https://www.lillemetropole.fr/aide-accession
